Kenton Residences: Đổi tên liệu có đổi vận?

Được biết dự án Kenton Residences tọa lạc tại giao lộ Nguyễn Văn Linh-Nguyễn Hữu Thọ (huyện Nhà Bè), đã được Công ty Xây dựng – Sản xuất – Thương mại Tài Nguyên (Công ty Tài Nguyên) khởi công xây dựng từ năm 2009. Theo quy hoạch ban đầu, dự án có diện tích 9,1 ha, gồm 9 tòa tháp cao từ 15-35 tầng, 1.640 căn hộ cao cấp và trung tâm mua sắm 20.000 m2.

Sau khi hoàn thành một số block, đến năm 2011 thì toàn bộ công trình đã ngừng thi công do khó khăn về tài chính và bán hàng. Từ đó đến nay, dự án bị đóng băng. Ngày 21/5, dự án Kenton Residences được Công ty Tài Nguyên tái khởi động với tên gọi mới là Khu New Down Town Kenton Node – Hotel Complexcó diện tích hơn 11ha.

Theo quy hoạch điều chỉnh đã được phê duyệt, dự án là một tổ hợp gồm căn hộ ở, căn hộ lưu trú, khách sạn, trung tâm mua sắm, trung tâm dịch vụ ăn uống giải trí, nhà hát biểu diễn và trường học, phòng khám quốc tế. Trong đó khách sạn theo tiêu chuẩn 5 sao có 288 phòng; khu condotel có 586 căn. Đối với khu căn hộ có 1.683 căn, diện tích từ 47 m2 – 142 m2.

Một hạng mục khá hấp dẫn lần đầu tiên xuất hiện là khu vực cảnh quan hồ bơi, dòng sông lười và khu sân vườn dành cho cư dân với diện tích hơn 10.000 m2. Thiết kế của tòa nhà cũng giải quyết được vấn nạn giao thông, đó là hầm giữ xe có diện tích hơn 44.000 m2, đậu được 5.500 xe ô tô.

Đánh giá về sự hồi sinh của hàng loạt các dự án tại TP HCM trong đó có cả Kenton Residences, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA) cho rằng Kenton Residences nên được đưa trở lại thị trường bán sớm hơn. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã phải mất nhiều thời gian điều chỉnh thiết kế, kêu gọi các nhà đầu tư có hợp tác và cơ cấu lại nguồn vốn.

Cũng theo ông Châu khu vực khu Nam, đặc biệt là con đường Nguyễn Hữu Thọ, một tuyến đường huyết mạch của TP.HCM nối từ quận 7 qua huyện Nhà Bè và hướng về trung tâm thành phố các dự án bất động sản đang phát triển khá sôi động. Ước tính có khoảng hơn 30 dự án ở hai bên đường, đa phần các cao ốc đều có kết cấu trên dưới 35 tầng.

Dự ánKenton Residences đã được đổi tên thành Kenton Node

Ngoài ra, Công ty Tài Nguyên cũng công bố dự án Khu dân cư 5+ Ever Green (The Best Marina) trên đường Nguyễn Lương Bằng nối dài (quận 7). Dự án này có diện tích rộng 7,4 ha với đặc điểm nổi bật nhất là sông nước bao bọc như một ốc đảo, có kết cấu hạ tầng hiện đại, đặc biệt có bến du thuyền khai thác giao thông thủy.

Ever Green có 42 Garden villa, diện tích khuôn viên đất của mỗi căn từ 680-1.2000 m2; 68 căn City villa có diện tích từ 180 -250 m2. Đặc biệt tại đây lần đầu tiên tại Việt Nam có Sky villa, diện tích mỗi căn 250m2 với 3 câu lạc bộ du thuyền cho khu ở…

Ông Vũ Anh Tâm, người sáng lập Công ty Tài Nguyên, chia sẻ Công ty đang trên hành trình tạo lập không gian bất động sản cảm xúc, mang lại nhiều giá trị sống cho con người về thể chất cũng như tinh thần.

Giới bất động sản đánh giá, các dự án của Công ty Tài Nguyên đều có thiết kế, tiện ích độc đáo, thể hiện tâm huyết lớn của chủ đầu tư. Bên cạnh đó, các dự án đều có vị trí khá đắc địa. Đây là lợi thế thu hút sự chú ý của khách hàng. Tuy nhiên, việc vực dậy niềm tin với khách hàng khi dự án Kenton Residencestrước đây đã “ngủ đông” quá lâu là bài toán lớn, cần sự bảo chứng mạnh mẽ về mặt tài chính cũng như phương án kinh doanh tốt.